パークウェルツインズ西新宿サウスピア

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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8階 / 18.48㎡の場合

相場
2,480万円
134.2万円/㎡
1,437
2,132
2,827
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,827万円
115.4万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークウェルツインズ西新宿サウスピア
2,780万円（150.4万円/㎡）/ 8階 / 18.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,780万円150.4万円8階 18.48㎡ 1K東
2026/03/172,980万円161.3万円8階 18.48㎡ 1K東
2025/12/282,380万円128.8万円8階 18.48㎡ 1K北東
2025/10/012,100万円113.6万円8階 18.48㎡ 1K北東
2025/07/222,190万円118.5万円8階 18.48㎡ 1K北東
2025/07/012,240万円121.2万円8階 18.48㎡ 1K北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パークウェルツインズ西新宿サウスピア
新宿区西新宿四丁目
初台駅4分 2,780万円150.4万円18.48㎡1K8階 / 11階建 東2002年30戸SRC
2026/04/30アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,800万円125.2万円22.36㎡1K3階 / 4階建 -2005年18戸RC
2024/04/22ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円119.1万円20.15㎡1K2階 / 5階建 西2004年40戸RC
2023/11/26スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 2,100万円113.6万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南2000年60戸RC
2026/02/17スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,430万円119.1万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2025/07/13トーシンフェニックス落合駅前
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,400万円130.5万円18.39㎡1R4階 / 9階建 西2004年54戸RC
2024/11/17フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,080万円114.6万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2026/02/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,650万円145.3万円18.24㎡1K6階 / 7階建 北東2003年33戸RC
2026/03/24シンシア新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,400万円114.6万円20.95㎡1K4階 / 7階建 -2003年31戸RC
2026/03/30グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,210万円116.3万円19㎡1K4階 / 9階建 -2002年41戸SRC
2025/07/24ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,300万円113.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2026/04/23アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,600万円115.1万円22.59㎡1K7階 / 7階建 -2004年45戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC
2026/04/21スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,180万円113.2万円19.25㎡1K6階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/08/07グランヴァン東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,390万円114.0万円20.97㎡1K3階 / 7階建 -2002年28戸RC
2024/10/12フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,090万円116.2万円17.98㎡1K4階 / 8階建 北1999年30戸RC
2024/08/27ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,480万円117.8万円21.06㎡1K8階 / 10階建 南2000年19戸SRC
2025/12/20ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 3,580万円160.3万円22.34㎡1K9階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2024/02/16シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,550万円118.4万円21.54㎡1K3階 / 6階建 南2003年38戸RC
2026/02/15シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,780万円164.1万円23.03㎡1K3階 / 10階建 東2004年60戸RC
2026/02/06ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,700万円133.3万円20.25㎡1K5階 / 5階建 -2003年53戸RC
2023/09/05トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,480万円115.8万円21.41㎡1K1階 / 5階建 西2007年34戸RC
2024/03/29ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,800万円124.7万円22.46㎡1K4階 / 5階建 東2005年38戸RC
2025/09/30グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
大久保駅6分 2,619万円113.4万円23.1㎡1K4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2025/12/01エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2026/04/21エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 2,400万円127.0万円18.9㎡1K5階 / 9階建 -1997年70戸RC
2025/05/19パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,280万円115.6万円19.73㎡1K2階 / 7階建 北2001年37戸RC
2025/12/15ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,340万円114.6万円20.42㎡1K9階 / 13階建 北西2002年59戸SRC
2025/07/02トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,200万円126.4万円17.41㎡1K3階 / 11階建 北東2002年30戸SRC
2026/04/25パークウェル西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,080万円114.7万円18.13㎡1K1階 / 4階建 南東1998年43戸RC
2023/08/30リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,600万円113.6万円22.88㎡1K4階 / 6階建 東2002年42戸RC
2023/08/24グランドガーラ西新宿イースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 2,480万円115.8万円21.42㎡1K9階 / 12階建 南東2002年43戸SRC
2026/03/14ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,850万円142.8万円19.96㎡1K1階 / 11階建 -2003年64戸SRC
2025/11/22ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,780万円134.0万円20.74㎡1K3階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/11/08ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 2,980万円132.2万円22.54㎡1K7階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2025/01/24プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,380万円121.5万円19.59㎡1K4階 / 8階建 東1998年39戸RC
2025/10/22クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,480万円137.2万円18.07㎡1K5階 / 5階建 東1997年23戸RC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.71㎡1K4階 / 9階建 東1999年35戸RC
2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.25㎡1K8階 / 8階建 東2001年31戸RC
2023/08/24コンシェリア新宿NorthOne
新宿区北新宿一丁目
新宿駅10分 3,100万円148.5万円20.88㎡1K8階 / 13階建 南2007年68戸RC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
2024/02/10エクセリア新宿第2
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,320万円138.1万円16.8㎡1K7階 / 7階建 北東1997年26戸RC
2026/04/07ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,640万円115.1万円22.93㎡1K7階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2026/03/28パレステュディオ新宿WEST
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,200万円145.9万円21.94㎡1K5階 / 14階建 南東2005年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
110.7万円/㎡
前年比+5.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークウェルツインズ西新宿サウスピア
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通京王新線初台駅徒歩4分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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